サンライズ鶴見北寺尾1

  • 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩23分

  • 1995年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,599万円
39.4万円/㎡
相場
3,043万円
46.1万円/㎡
2,062
2,716
3,370
4,023
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,370万円
41.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンライズ鶴見北寺尾1
2,599万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,599万円39.4万円1階 66㎡ 2SLDK南西
2025/12/212,699万円40.9万円1階 66㎡ 2LDK+S南西
2025/12/182,699万円40.9万円1階 66㎡ 2SLDK南
2025/12/092,648万円46.4万円6階 57.12㎡ 2LDK南西
2025/12/073,399万円51.3万円2階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/11/272,698万円47.2万円6階 57.12㎡ 2LDK南
2025/11/122,798万円49.0万円6階 57.12㎡ 2LDK南
2025/10/272,898万円50.7万円6階 57.12㎡ 2LDK南西
2025/10/182,998万円52.5万円6階 57.12㎡ 2LDK南
2025/10/092,799万円42.4万円1階 66㎡ 2SLDK南
2025/06/072,899万円43.9万円1階 66㎡ 2SLDK南西
2025/05/252,980万円45.2万円1階 66㎡ 2SLDK南西
2024/12/241,980万円30.0万円1階 66㎡ 2SLDK南西
2024/11/112,180万円33.0万円1階 66㎡ 2SLDK南西
2024/08/062,480万円37.6万円1階 66㎡ 2LDK+S南西
2024/08/062,380万円36.1万円1階 66㎡ 2SLDK南西
2023/11/252,280万円34.4万円2階 66.3㎡ 3LDK南西
2023/09/152,999万円46.0万円7階 65.13㎡ 3LDK南西
2023/08/242,380万円35.9万円2階 66.3㎡ 3LDK南西
2023/08/243,099万円47.6万円7階 65.13㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
サンライズ鶴見北寺尾1
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅23分 2,599万円39.4万円66㎡2SLDK1階 / 7階建 南西1995年85戸RC
2023/12/28綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 2,780万円43.7万円63.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年54戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/02/03サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 2,980万円42.5万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2024/11/06エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 2,999万円40.9万円73.36㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1995年56戸RC
2026/01/06マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅7分 3,480万円45.3万円76.79㎡3LDK+8階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/01/17アドヴァンス三ッ池公園
横浜市鶴見区駒岡一丁目
鶴見駅34分 2,780万円36.5万円76.2㎡-1階 / 6階建 南1997年38戸RC
2024/04/13エクセル菊名ヒルステア壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 3,580万円44.4万円80.62㎡3SLDK2階 / 4階建 南東1997年35戸RC
2024/04/04エクセル菊名ヒルステア壱番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 3,580万円44.4万円80.62㎡3SLDK2階 / 4階建 南東1997年35戸RC
2026/01/28サンライズ鶴見北寺尾I
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅30分 2,599万円39.4万円66㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1995年85戸RC
2024/05/06ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅15分 3,280万円43.7万円75.12㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年37戸RC
2025/02/23アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,090万円45.3万円68.19㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC
2025/12/02横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 2,780万円40.5万円68.68㎡1LDK1階 / 7階建 西2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市鶴見区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して34.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+9.2%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライズ鶴見北寺尾1
所在地神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩23分
築年月1995年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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